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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°94
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°94, voici les références observées sur Boulevard Bineau :

Prix moyen sur Boulevard Bineau

9 594 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 554 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 526 €/m² au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 94 boulevard Bineau, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement G.

Vue Google Street View du 94 Boulevard Bineau
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 94 Boulevard Bineau
Plan de situation
Vue satellite — 94 Boulevard Bineau
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Boulevard Bineau

Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau. Faute de transactions suffisantes au N°94, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+17.9 %

6 983 €9 270 €11 558 €2016 : 36 ventes2017 : 48 ventes2018 : 42 ventes2019 : 37 ventes2020 : 42 ventes2021 : 50 ventes2022 : 54 ventes2023 : 40 ventes2024 : 41 ventes2025 : 55 ventes2016 : 8 030 €20162017 : 8 788 €20172018 : 9 220 €20182019 : 10 538 €20192020 : 10 755 €20202021 : 11 019 €20212022 : 10 652 €20222023 : 9 721 €20232024 : 9 369 €20242025 : 9 465 €2025
8 791 €10 054 €11 317 €2021 : 50 ventes2022 : 54 ventes2023 : 40 ventes2024 : 41 ventes2025 : 55 ventes2021 : 11 019 €20212022 : 10 652 €20222023 : 9 721 €20232024 : 9 369 €20242025 : 9 465 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 35 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 94 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 2 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
09/09/2024 15 m² G G 494 kWh/m²/an 107 kgCO₂/m²/an —
03/08/2023 13 m² D D 328 kWh/m²/an 48 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Anatole France

    822 m

  • Les Sablons

    827 m

  • Louise Michel

    933 m

Bus

8 arrêts

  • Inkermann - Bineau

    Ligne : 174

    25 m

  • Victor Hugo

    Lignes : 164 · 163

    170 m

  • Victor Hugo - Bineau

    178 m

  • Chézy

    Lignes : 164 · 163

    206 m

  • Lycée Pasteur

    Ligne : 174

    275 m

  • Voltaire - Villiers

    Ligne : 93

    370 m

  • Louis Rouquier

    407 m

  • Hôpital du Perpetuel Secours

    Ligne : 93

    426 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Chézy

319

mètres

🥖 Boulangerie

Bagel & Coffee

437

mètres

🛒 Supermarché

Votre Marché

267

mètres

☕ Café / bar

Casa Cardito

436

mètres

🍽️ Restaurant

Bertha

383

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École maternelle Madeleine Michelis

Public

396m

Écoles primaires

École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

198m

École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly

Privé

257m

École Primaire Madeleine Michelis A

Public

393m

École élémentaire Madeleine Michelis

Public

407m

Collèges

Collège Louis Pasteur

Public

284m

Lycées

Lycée Professionnel Vassily Kandinsky

Public

88m

Lycée Espagnol Luis Buñuel

Public

236m

Lycée général Louis Pasteur

Public

262m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

94 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général