Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°70
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 142 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 142 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2019, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
6 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 70 boulevard Bineau entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2016 et 2024, pour un prix médian de 8 937 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°70
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Appartement | 80 m² | 2 | 759 150 € | 9 489 €/m² |
| 01/09/2021 | Appartement | 81 m² | 1 | 675 000 € | 8 333 €/m² |
| 02/06/2021 | Appartement | 80 m² | 2 | 771 120 € | 9 639 €/m² |
| 15/03/2021 | Appartement | 24 m² | 1 | 200 000 € | 8 333 €/m² |
| 22/07/2019 | Appartement | 94 m² | 3 | 925 000 € | 9 840 €/m² |
| 18/01/2019 | Appartement | 67 m² | 2 | 746 500 € | 11 142 €/m² |
| 03/07/2017 | Appartement | 79 m² | 2 | 662 400 € | 8 385 €/m² |
| 14/04/2016 | Appartement | 79 m² | 3 | 470 700 € | 5 958 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°70. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 70 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 104 m² | D | D | 169 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 33 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2024 | 33 m² | G | C | 445 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/08/2024 | 78 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2023 | 78 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2021 | 24 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | 1960 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
566 m
-
Anatole France
628 m
-
Les Sablons
943 m
Train
1 arrêt
-
Porte de Champerret
910 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
673 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
756 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
835 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
102 m
-
Louis Rouquier
119 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
132 m
-
Victor Hugo - Bineau
150 m
-
Victor Hugo - Parmentier
305 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
309 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
352 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
509 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
449
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
369
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
350
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
230m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
207m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
252m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
256m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
273m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
494m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
239m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
244m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
162m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
228m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
258m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
310m
Estimation Fair and Square
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70 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général