Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°69
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 273 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 273 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 69 boulevard Bineau, la copropriété 69 Boulevard Bineau est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC7305493). Elle se compose de 42 lots. Sa construction remonte à 1925. Côté énergie, 8 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 9 312 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°69
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 351 500 € | 9 500 €/m² |
| 02/06/2022 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 164 000 € | 9 312 €/m² |
| 23/03/2022 | Appartement | 121 m² | 5 | 1 485 000 € | 12 273 €/m² |
| 11/03/2022 | Appartement | 130 m² | 4 | 1 350 000 € | 10 385 €/m² |
| 01/10/2018 | Appartement | 128 m² | 4 | 1 120 300 € | 8 752 €/m² |
| 05/09/2016 | Appartement | 126 m² | 4 | 990 000 € | 7 857 €/m² |
| 11/06/2015 | Appartement | 34 m² | 2 | 245 000 € | 7 206 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°69. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 69 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | 130 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2025 | 37 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/01/2025 | 37 m² | G | G | 483 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/12/2023 | 8 m² | E | C | 501 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2022 | 9 m² | D | C | 446 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2022 | 14 m² | G | C | 568 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2022 | 9 m² | E | C | 491 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 07/02/2022 | 8 m² | C | B | 374 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
69 Boulevard Bineau
Nombre de lots
42
Construction
1925-05-04
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC7305493
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
CUZOL ENERGIE
SIREN 897800678
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
584 m
-
Anatole France
657 m
-
Les Sablons
915 m
Train
3 arrêts
-
Porte de Champerret
917 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
992 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
994 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
666 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
738 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
842 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
95 m
-
Victor Hugo - Bineau
132 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
138 m
-
Louis Rouquier
148 m
-
Victor Hugo - Parmentier
279 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
334 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
346 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
490 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
420
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
499
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
486
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
340
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
321
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
201m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
186m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
227m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
244m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
261m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
468m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
215m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
220m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
166m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
204m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
234m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
309m
Estimation Fair and Square
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69 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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