Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°65
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 034 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 034 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le DPE enregistré à l'ADEME pour le 65 boulevard Bineau en 2023 fait état d'une étiquette E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2021, autour de 9 757 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°65
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Appartement | 58 m² | 3 | 640 000 € | 11 034 €/m² |
| 10/07/2018 | Appartement | 59 m² | 3 | 600 000 € | 10 169 €/m² |
| 01/03/2017 | Appartement | 67 m² | 3 | 550 000 € | 8 209 €/m² |
| 07/05/2015 | Appartement | 58 m² | 3 | 542 000 € | 9 345 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°65. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 65 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | 41 m² | E | D | 295 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
555 m
-
Anatole France
650 m
-
Les Sablons
931 m
Train
3 arrêts
-
Porte de Champerret
884 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
973 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
983 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
636 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
716 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
809 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
106 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
128 m
-
Louis Rouquier
143 m
-
Victor Hugo - Bineau
163 m
-
Victor Hugo - Parmentier
270 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
348 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
379 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
519 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
429
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
495
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
353
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
334
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
212m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
215m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
239m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
255m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
290m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
458m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
202m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
207m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
192m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
197m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
221m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
342m
Estimation Fair and Square
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65 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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