Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°64
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 389 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 389 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 64 boulevard Bineau, la copropriété SDC NEUILLY 64 BD BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE9447939). 41 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1955. La gestion est assurée par NOVA COPRO. Sur le plan énergétique, les 13 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2022 et 2025, autour de 9 238 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°64
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 148 000 € | 7 400 €/m² |
| 06/09/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 279 000 € | 10 731 €/m² |
| 30/04/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 165 000 € | 11 000 €/m² |
| 11/04/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 16/02/2023 | Appartement | 26 m² | 1 | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| 18/08/2022 | Appartement | 27 m² | 1 | 260 000 € | 9 630 €/m² |
| 07/07/2022 | Appartement | 18 m² | 1 | 205 000 € | 11 389 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°64. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 64 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 26 m² | G | G | 612 kWh/m²/an | 132 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2026 | 26 m² | F | F | 429 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/11/2025 | 17 m² | E | E | 347 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/09/2025 | 20 m² | G | G | 579 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2024 | 17 m² | E | E | 345 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2024 | 17 m² | G | G | 501 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2024 | 17 m² | F | F | 405 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/11/2023 | 15 m² | G | G | 513 kWh/m²/an | 111 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/08/2023 | 27 m² | F | F | 334 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2023 | 27 m² | F | F | 356 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2023 | 27 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2023 | 17 m² | G | G | 549 kWh/m²/an | 120 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2022 | 17 m² | F | F | 407 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC NEUILLY 64 BD BINEAU
Nombre de lots
41
Construction
1955-06-28
Syndic
NOVA COPRO
N° d'immatriculation : AE9447939
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
533 m
-
Anatole France
620 m
-
Les Sablons
961 m
Train
2 arrêts
-
Porte de Champerret
872 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
991 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
639 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
732 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
797 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
94 m
-
Louis Rouquier
115 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
139 m
-
Victor Hugo - Bineau
182 m
-
Victor Hugo - Parmentier
296 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
328 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
389 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
507 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
459
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
382
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
364
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
242m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
237m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
269m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
285m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
287m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
484m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
227m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
232m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
199m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
217m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
245m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
348m
Estimation Fair and Square
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64 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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