Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°190
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 775 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 775 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2020, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 190 boulevard Bineau, la copropriété 190 BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE0833459). 80 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1958. Le syndic en charge est FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 14 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 8 748 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°190
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 928 450 € | 9 284 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 880 000 € | 8 544 €/m² |
| 23/11/2023 | Appartement | 54 m² | 2 | 420 150 € | 7 781 €/m² |
| 27/04/2022 | Appartement | 101 m² | 4 | 925 000 € | 9 158 €/m² |
| 11/04/2022 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 010 000 € | 10 100 €/m² |
| 16/10/2020 | Appartement | 86 m² | 3 | 926 690 € | 10 775 €/m² |
| 19/06/2020 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 073 500 € | 10 735 €/m² |
| 17/10/2019 | Appartement | 56 m² | 2 | 573 990 € | 10 250 €/m² |
| 14/02/2017 | Appartement | 69 m² | 3 | 470 250 € | 6 815 €/m² |
| 27/01/2017 | Appartement | 102 m² | 3 | 772 500 € | 7 574 €/m² |
| 25/08/2016 | Appartement | 101 m² | 5 | 790 000 € | 7 822 €/m² |
| 16/06/2016 | Appartement | 90 m² | 4 | 805 785 € | 8 953 €/m² |
| 22/09/2015 | Appartement | 56 m² | 2 | 446 000 € | 7 964 €/m² |
| 26/03/2015 | Appartement | 101 m² | 3 | 720 000 € | 7 129 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°190. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 190 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 100 m² | F | F | 364 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2025 | 54 m² | G | G | 493 kWh/m²/an | 109 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2025 | 54 m² | F | F | 370 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2025 | 15 m² | F | F | 437 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2024 | — | E | E | 252 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2024 | 10 m² | F | F | 429 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2024 | 38 m² | E | E | 317 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/04/2023 | 101 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2022 | 68 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/06/2022 | 53 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
190 BINEAU
Nombre de lots
80
Construction
1958-05-27
Syndic
FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS
N° d'immatriculation : AE0833459
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
BTF IMMOBILIER
SIREN 882296981
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Pont de Levallois - Bécon
991 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
30 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
91 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
110 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
190 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
211 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
250 m
-
Perronet
Ligne : 82
336 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
375 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
214
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
289
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
185
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
150
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
150
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
489m
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
140m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
156m
École primaire d'application Saussaye A
Public
175m
Estimation Fair and Square
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190 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général