Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°161
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 020 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 020 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2021, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 5 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 161 boulevard Bineau entre 2021 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement F. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 051 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°161
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 700 000 € | 7 216 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 161 525 € | 9 679 €/m² |
| 25/07/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 452 000 € | 7 410 €/m² |
| 27/11/2023 | Appartement | 74 m² | 4 | 567 000 € | 7 662 €/m² |
| 02/11/2023 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 290 000 € | 10 403 €/m² |
| 06/12/2021 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 322 440 € | 11 020 €/m² |
| 11/09/2020 | Appartement | 38 m² | 3 | 418 000 € | 11 000 €/m² |
| 02/06/2020 | Appartement | 44 m² | 3 | 427 850 € | 9 724 €/m² |
| 31/08/2016 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 002 400 € | 8 424 €/m² |
| 05/05/2014 | Appartement | 74 m² | 4 | 570 000 € | 7 703 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°161. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 161 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | 119 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2025 | 42 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2023 | 42 m² | F | F | 361 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 42 m² | F | F | 377 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2021 | 74 m² | F | F | 383 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
32 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
122 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
162 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
257 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
310 m
-
Perronet
Ligne : 82
326 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 93
352 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
396 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
323
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
463
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
325
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
310
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
188
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire Saussaye B
Public
114m
École primaire d'application Saussaye A
Public
119m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
170m
Estimation Fair and Square
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161 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général