Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°117
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 287 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 287 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2019, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 9 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 117 boulevard Bineau entre 2023 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement D. Sur le marché, 13 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 600 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°117
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 489 850 € | 8 906 €/m² |
| 05/07/2024 | Appartement | 122 m² | 5 | 1 370 000 € | 11 230 €/m² |
| 01/02/2022 | Appartement | 73 m² | 3 | 780 000 € | 10 685 €/m² |
| 22/12/2021 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 125 000 € | 10 714 €/m² |
| 12/11/2021 | Appartement | 56 m² | 2 | 680 000 € | 12 143 €/m² |
| 11/06/2021 | Appartement | 256 m² | 4 | 2 136 400 € | 8 345 €/m² |
| 15/01/2021 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 342 500 € | 11 282 €/m² |
| 24/10/2019 | Appartement | 123 m² | 5 | 2 126 250 € | 17 287 €/m² |
| 19/07/2019 | Appartement | 159 m² | 4 | 1 666 500 € | 10 481 €/m² |
| 21/02/2018 | Appartement | 121 m² | 5 | 1 282 600 € | 10 600 €/m² |
| 09/01/2017 | Appartement | 35 m² | 2 | 360 000 € | 10 286 €/m² |
| 11/05/2016 | Appartement | 158 m² | 4 | 1 210 400 € | 7 661 €/m² |
| 14/02/2014 | Appartement | 36 m² | 2 | 300 000 € | 8 333 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°117. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 117 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 m² | C | C | 138 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2025 | 39 m² | E | E | 262 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 17 m² | F | F | 434 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 17 m² | E | E | 355 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2024 | 55 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2024 | 17 m² | E | E | 329 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/10/2023 | 113 m² | D | D | 163 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2023 | 56 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2023 | 104 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
868 m
-
Anatole France
890 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
69 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
99 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
303 m
-
Victor Hugo - Bineau
303 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
305 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
327 m
-
Hôpital Américain
377 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
438 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
234
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
368
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
174
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
499
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
424
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
305m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
394m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
317m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
214m
Lycée général Louis Pasteur
Public
288m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
365m
Estimation Fair and Square
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117 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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