Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°116
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 708 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 708 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 116 boulevard Bineau correspond à la copropriété 116 BOULEVARD BINEAU, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB3414612. Elle se compose de 56 lots. L'immeuble a été édifié en 1967. La gestion est assurée par CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Sur le plan énergétique, les 12 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 10 706 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°116
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 963 500 € | 10 706 €/m² |
| 13/12/2022 | Appartement | 89 m² | 3 | 1 220 000 € | 13 708 €/m² |
| 12/05/2021 | Appartement | 73 m² | 2 | 787 000 € | 10 781 €/m² |
| 13/02/2020 | Appartement | 88 m² | 3 | 1 033 550 € | 11 745 €/m² |
| 09/02/2018 | Appartement | 88 m² | 3 | 725 000 € | 8 239 €/m² |
| 06/07/2017 | Appartement | 88 m² | 3 | 824 614 € | 9 371 €/m² |
| 16/03/2015 | Appartement | 90 m² | 3 | 676 550 € | 7 517 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°116. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 116 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 32 m² | F | F | 307 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2026 | 24 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2025 | 14 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2025 | 101 m² | E | E | 224 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2025 | 101 m² | F | F | 365 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/05/2025 | 88 m² | E | E | 226 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/04/2024 | 88 m² | D | D | 132 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2023 | 14 m² | E | E | 339 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/10/2022 | 90 m² | D | C | 189 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2022 | 90 m² | E | E | 173 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2022 | 26 m² | E | E | 256 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2022 | 26 m² | F | F | 251 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
116 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
56
Construction
1967-04-14
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AB3414612
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Anatole France
859 m
-
Les Sablons
887 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
83 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
86 m
-
Victor Hugo - Bineau
281 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
286 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
315 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
341 m
-
Hôpital Américain
360 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
409 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
219
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
398
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
159
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
394
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
278m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
383m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
334m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
193m
Lycée général Louis Pasteur
Public
306m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
344m
Estimation Fair and Square
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116 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général