Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°108
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 625 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 625 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 108 boulevard Bineau, la copropriété 108/114 BOULEVARD BINEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA1892330). 83 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 2002. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés en 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 8 263 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°108
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 782 200 € | 10 715 €/m² |
| 20/02/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 794 100 € | 10 878 €/m² |
| 09/09/2021 | Appartement | 73 m² | 3 | 848 600 € | 11 625 €/m² |
| 09/12/2020 | Appartement | 73 m² | 5 | 765 000 € | 10 479 €/m² |
| 02/02/2018 | Appartement | 72 m² | 3 | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| 18/05/2017 | Appartement | 123 m² | 5 | 880 000 € | 7 154 €/m² |
| 20/02/2017 | Appartement | 114 m² | 5 | 826 000 € | 7 246 €/m² |
| 26/04/2016 | Appartement | 73 m² | 3 | 628 500 € | 8 610 €/m² |
| 04/05/2015 | Appartement | 116 m² | 5 | 780 000 € | 6 724 €/m² |
| 23/03/2015 | Appartement | 73 m² | 3 | 525 000 € | 7 192 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°108. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 108 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2024 | 73 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2024 | 120 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
108/114 BOULEVARD BINEAU
Nombre de lots
83
Construction
2002-07-17
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA1892330
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 2110)
1 société
-
LMNP AYOUB
SIREN 988822714
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
843 m
-
Les Sablons
869 m
-
Louise Michel
994 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
46 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
122 m
-
Victor Hugo - Bineau
245 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
247 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
318 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
355 m
-
Hôpital Américain
384 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
394 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
247
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
413
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
190
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
384
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
482m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
247m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
343m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
478m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
493m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
316m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
155m
Lycée général Louis Pasteur
Public
289m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
307m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
108 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général