Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°107
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 237 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 237 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2018, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 107 boulevard Bineau abrite la copropriété SDC 107 BINEAU/52 BORGHESE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB8443996. L'ensemble compte 266 lots. Le bâtiment date de 1900. Le syndic en charge est GRATADE. Côté énergie, 18 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 22 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 437 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°107
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 566 000 € | 10 291 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 682 500 € | 9 891 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 1 300 000 € | 9 420 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 119 m² | 5 | 1 431 500 € | 12 029 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 108 m² | 1 | 1 048 710 € | 9 710 €/m² |
| 09/10/2024 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 300 000 € | 10 833 €/m² |
| 25/09/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 530 000 € | 8 154 €/m² |
| 28/07/2023 | Appartement | 81 m² | 3 | 990 800 € | 12 232 €/m² |
| 20/10/2022 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 929 550 € | 16 080 €/m² |
| 07/10/2021 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 694 000 € | 11 603 €/m² |
| 30/04/2021 | Appartement | 150 m² | 6 | 2 215 320 € | 14 769 €/m² |
| 16/07/2020 | Appartement | 142 m² | 4 | 2 285 010 € | 16 092 €/m² |
| 07/02/2020 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 110 000 € | 10 374 €/m² |
| 17/06/2019 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 662 700 € | 13 856 €/m² |
| 08/06/2018 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 081 000 € | 9 161 €/m² |
| 04/06/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 535 047 € | 8 917 €/m² |
| 22/03/2018 | Appartement | 59 m² | 4 | 1 135 000 € | 19 237 €/m² |
| 26/01/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 630 000 € | 10 500 €/m² |
| 03/06/2016 | Maison | 225 m² | 9 | 2 827 000 € | 12 564 €/m² |
| 27/05/2016 | Appartement | 54 m² | 2 | 520 000 € | 9 630 €/m² |
| 19/12/2014 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 292 200 € | 9 716 €/m² |
| 16/07/2014 | Appartement | 106 m² | 4 | 760 000 € | 7 170 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°107. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 107 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 18 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | 147 m² | D | D | 162 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | 1968 |
| 17/01/2026 | 109 m² | D | D | 193 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | 1974 |
| 27/10/2025 | 15 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2025 | 14 m² | E | E | 362 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2025 | 15 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2025 | 16 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2024 | 14 m² | E | E | 348 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/08/2024 | 14 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2024 | 108 m² | F | F | 320 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2024 | 16 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/03/2024 | 107 m² | F | F | 368 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/02/2024 | 14 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/11/2023 | 55 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 15 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2022 | 58 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2022 | 17 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/04/2022 | 14 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 01/02/2022 | 45 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 107 BINEAU/52 BORGHESE
Nombre de lots
266
Construction
1900-01-01
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB8443996
DEMEURE BORGHESE
Nombre de lots
168
Construction
1966-07-21
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB8444077
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
LE 4 PLACES
SIREN 878548940
0 m
SARL
3 sociétés
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
828 m
-
Anatole France
858 m
-
Louise Michel
985 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
26 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
154 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
225 m
-
Victor Hugo - Bineau
231 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
276 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
389 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
406 m
-
Hôpital Américain
428 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
292
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
403
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
235
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
474
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
406
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
445m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
245m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
308m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
439m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
453m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
276m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
140m
Lycée général Louis Pasteur
Public
251m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
291m
Estimation Fair and Square
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107 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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