Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°105
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 492 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 492 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 105 boulevard Bineau, la copropriété LES TERRASSES PASTEUR est immatriculée au Registre national des copropriétés (AH0653188). 10 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 2021. La gestion est assurée par CONSORTIUM IMMOBILIER EUROPEEN. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2021 et 2022, pour un prix médian de 17 167 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°105
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Appartement | 85 m² | 4 | 1 370 000 € | 16 118 €/m² |
| 23/05/2022 | Appartement | 85 m² | 3 | 1 390 000 € | 16 353 €/m² |
| 02/09/2021 | Appartement | 128 m² | 3 | 2 495 000 € | 19 492 €/m² |
| 30/08/2021 | Appartement | 120 m² | 5 | 2 253 000 € | 18 775 €/m² |
| 15/03/2021 | Maison | 180 m² | 5 | 3 090 000 € | 17 167 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°105. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 105 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
LES TERRASSES PASTEUR
Nombre de lots
10
Construction
2021-07-23
Syndic
CONSORTIUM IMMOBILIER EUROPEEN
N° d'immatriculation : AH0653188
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
824 m
-
Anatole France
855 m
-
Louise Michel
979 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
24 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
163 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
217 m
-
Victor Hugo - Bineau
224 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
272 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
397 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
403 m
-
Hôpital Américain
434 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
298
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
408
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
241
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
466
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
405
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
436m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
239m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
300m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
431m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
445m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
273m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
133m
Lycée général Louis Pasteur
Public
249m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
283m
Estimation Fair and Square
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105 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général