Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°104
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 373 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 373 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2015, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 104 boulevard Bineau, la copropriété 104/106 boulevard Bineau est immatriculée au Registre national des copropriétés (AD8270712). 60 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2008. La gestion est assurée par NEUILLY SYNDIC. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2014 et 2016, pour un prix médian de 8 977 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°104
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2016 | Appartement | 88 m² | 4 | 790 000 € | 8 977 €/m² |
| 16/04/2015 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 337 300 € | 13 373 €/m² |
| 29/09/2014 | Appartement | 76 m² | 3 | 625 000 € | 8 224 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°104. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 104 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 33 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2022 | 78 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2021 | 33 m² | E | E | 323 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 30/11/2021 | 33 m² | E | E | 322 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2021 | 33 m² | F | F | 418 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
104/106 boulevard Bineau
Nombre de lots
60
Construction
2008-04-11
Syndic
NEUILLY SYNDIC
N° d'immatriculation : AD8270712
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI CIEL
SIREN 533820072
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
834 m
-
Les Sablons
858 m
-
Louise Michel
975 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
21 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
146 m
-
Victor Hugo - Bineau
223 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
224 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
306 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
380 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
383 m
-
Hôpital Américain
400 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
266
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
416
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
210
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
495
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
379
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
458m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
229m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
319m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
454m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
468m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
306m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
133m
Lycée général Louis Pasteur
Public
281m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
285m
Estimation Fair and Square
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104 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général