Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20TER
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 551 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 551 €/m² comme dans votre immeuble en août 2021, ou jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2014 et 2025, 25 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 20 ter avenue du Général Leclerc, autour d'un prix médian de 10 020 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°20TER
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 615 000 € | 10 789 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 815 000 € | 10 316 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 408 672 € | 13 183 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 380 000 € | 11 515 €/m² |
| 12/05/2023 | Appartement | 74 m² | 3 | 792 500 € | 10 709 €/m² |
| 21/12/2021 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 037 850 € | 11 929 €/m² |
| 10/12/2021 | Appartement | 47 m² | 2 | 603 390 € | 12 838 €/m² |
| 20/08/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 1 233 180 € | 13 551 €/m² |
| 23/06/2021 | Appartement | 94 m² | 4 | 1 163 830 € | 12 381 €/m² |
| 24/06/2020 | Appartement | 47 m² | 2 | 580 000 € | 12 340 €/m² |
| 17/09/2019 | Appartement | 55 m² | 2 | 525 000 € | 9 545 €/m² |
| 16/07/2018 | Appartement | 91 m² | 4 | 1 146 500 € | 12 599 €/m² |
| 23/02/2018 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 160 000 € | 10 000 €/m² |
| 15/02/2018 | Appartement | 79 m² | 3 | 725 000 € | 9 177 €/m² |
| 15/12/2017 | Appartement | 75 m² | 3 | 751 500 € | 10 020 €/m² |
| 05/04/2017 | Appartement | 57 m² | 2 | 540 000 € | 9 474 €/m² |
| 01/02/2017 | Appartement | 58 m² | 2 | 550 000 € | 9 483 €/m² |
| 20/09/2016 | Appartement | 51 m² | 2 | 440 000 € | 8 627 €/m² |
| 06/07/2016 | Appartement | 80 m² | 3 | 659 000 € | 8 238 €/m² |
| 10/11/2015 | Appartement | 48 m² | 2 | 428 630 € | 8 930 €/m² |
| 28/10/2014 | Appartement | 58 m² | 2 | 523 200 € | 9 021 €/m² |
| 19/09/2014 | Appartement | 58 m² | 2 | 485 000 € | 8 362 €/m² |
| 15/07/2014 | Appartement | 56 m² | 2 | 524 000 € | 9 357 €/m² |
| 04/07/2014 | Appartement | 116 m² | 5 | 950 000 € | 8 190 €/m² |
| 03/06/2014 | Appartement | 79 m² | 3 | 792 500 € | 10 032 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°20TER. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20TER Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
355
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
253
mètres
🛒 Supermarché
Bio c' Bon
189
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
254
mètres
🍽️ Restaurant
Pizzeria Marinella
181
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
120m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
229m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
468m
Bâtiment Argenson
Public
498m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
126m
Collège André Maurois
Public
181m
Estimation Fair and Square
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20TER Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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