Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20BIS
Avenue du Général Leclerc
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 551 €/m² comme au 22 Avenue du Général Leclerc le 20 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 20 bis avenue du Général Leclerc a vu 5 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 256 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°20BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 580 000 € | 10 943 €/m² |
| 09/09/2022 | Appartement | 81 m² | 3 | 885 250 € | 10 929 €/m² |
| 23/10/2018 | Appartement | 80 m² | 3 | 820 500 € | 10 256 €/m² |
| 23/06/2016 | Appartement | 77 m² | 3 | 645 000 € | 8 377 €/m² |
| 13/06/2014 | Appartement | 78 m² | 3 | 625 000 € | 8 013 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Général Leclerc
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Général Leclerc, ajustée au niveau de prix observé au N°20BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+29.2 %
Sur 5 ans
-5.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Général Leclerc, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 200 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20BIS Avenue du Général Leclerc, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
346
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
249
mètres
🛒 Supermarché
Bio c' Bon
184
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
245
mètres
🍽️ Restaurant
Bistrot Quai - Neuilly
166
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
113m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
218m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
466m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
116m
Collège André Maurois
Public
195m
Estimation Fair and Square
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20BIS Avenue du Général Leclerc, Neuilly-sur-Seine
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