Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°40
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 829 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 829 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2015, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 40 avenue du Château a vu 2 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 11 546 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°40
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 365 000 € | 10 263 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 152 m² | 6 | 1 950 000 € | 12 829 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°40. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 40 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
136
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
318
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
191
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
339
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
164
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
244m
École primaire Saussaye B
Public
353m
École primaire d'application Saussaye A
Public
387m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
489m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
478m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
40 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général