Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°39
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 510 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 510 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 39 avenue du Château a vu 13 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 559 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°39
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 1 451 150 € | 10 365 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 814 260 € | 11 004 €/m² |
| 07/06/2023 | Appartement | 127 m² | 11 | 1 260 000 € | 9 921 €/m² |
| 18/04/2023 | Appartement | 170 m² | 5 | 1 466 350 € | 8 626 €/m² |
| 19/10/2020 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 350 200 € | 9 928 €/m² |
| 18/09/2020 | Appartement | 174 m² | 6 | 2 350 700 € | 13 510 €/m² |
| 27/05/2020 | Appartement | 70 m² | 3 | 800 000 € | 11 429 €/m² |
| 20/12/2018 | Appartement | 136 m² | 4 | 1 235 000 € | 9 081 €/m² |
| 13/12/2018 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 300 000 € | 9 559 €/m² |
| 15/02/2018 | Appartement | 31 m² | 2 | 280 000 € | 9 032 €/m² |
| 31/05/2016 | Appartement | 179 m² | 6 | 1 433 050 € | 8 006 €/m² |
| 04/05/2015 | Appartement | 30 m² | 2 | 255 000 € | 8 500 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 54 m² | 2 | 501 500 € | 9 287 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°39. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 39 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
316
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
418
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
309
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
354
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
222
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
146m
École primaire Saussaye B
Public
152m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
213m
Estimation Fair and Square
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39 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général