Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
25 584 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 25 584 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 4 BOULEVARD DU CHATEAU, immatriculée AC4582169 au Registre national des copropriétés, occupe le 4 avenue du Château. 39 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1988. Le syndic en charge est CABINET JOURNE. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2021, autour de 16 053 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Maison | 168 m² | 7 | 4 298 050 € | 25 584 €/m² |
| 27/03/2015 | Appartement | 23 m² | 2 | 150 000 € | 6 522 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 67 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2024 | 66 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2024 | 27 m² | G | D | 460 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2023 | 66 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2022 | 67 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 BOULEVARD DU CHATEAU
Nombre de lots
39
Construction
1988-08-31
Syndic
CABINET JOURNE
N° d'immatriculation : AC4582169
SDC 4 RUE DU CHATEAU
Nombre de lots
38
Construction
1970-03-13
Syndic
CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS
N° d'immatriculation : AD7199482
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Permis de démolir | — | — | — | — |
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
125 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
227 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
257 m
-
Château
Ligne : 93
259 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
317 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
327 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
342 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
362 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
285
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
226
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
162
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
324
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
127
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
245m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
360m
Crèche du Pont
Public
401m
Caramel & Nougatine
Public
423m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
103m
Institution Saint-Dominique
Privé
163m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
344m
École primaire Huissiers
Public
451m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
462m
École primaire d'application Saussaye A
Public
467m
Collèges
Collège André Maurois
Public
295m
IFORA Neuilly
Privé
433m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
130m
Estimation Fair and Square
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4 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général