Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 195 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 195 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2017, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 3 avenue du Château, la copropriété 3, AVENUE DU CHATEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB0955625). L'ensemble compte 19 lots. L'immeuble a été édifié en 1961. La gestion est assurée par LE MANOIR. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2026 indique une étiquette G. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2018, autour de 12 699 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2018 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 071 250 € | 10 202 €/m² |
| 24/05/2017 | Appartement | 77 m² | 3 | 1 170 000 € | 15 195 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | 77 m² | G | G | 561 kWh/m²/an | 124 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
3, AVENUE DU CHATEAU
Nombre de lots
19
Construction
1961-11-21
Syndic
LE MANOIR
N° d'immatriculation : AB0955625
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
125 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
232 m
-
Château
Ligne : 93
254 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
263 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
322 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
332 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
337 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
360 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
241
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
182
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
118
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
280
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
84
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
250m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
331m
Crèche du Pont
Public
366m
Caramel & Nougatine
Public
407m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
97m
Institution Saint-Dominique
Privé
166m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
304m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
421m
École primaire Huissiers
Public
439m
Collèges
Collège André Maurois
Public
280m
IFORA Neuilly
Privé
397m
Akalis - College de Paris
Public
479m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
130m
Estimation Fair and Square
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3 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général