Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 202 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 202 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2015 et 2025, 11 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 22 avenue du Château, autour d'un prix médian de 9 235 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 633 850 € | 8 803 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 926 978 € | 10 076 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 938 800 € | 10 431 €/m² |
| 22/10/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 837 500 € | 9 853 €/m² |
| 27/07/2022 | Maison | 336 m² | 8 | 4 100 000 € | 12 202 €/m² |
| 11/09/2019 | Appartement | 68 m² | 2 | 600 000 € | 8 824 €/m² |
| 07/06/2018 | Appartement | 86 m² | 3 | 926 430 € | 10 772 €/m² |
| 11/04/2018 | Appartement | 84 m² | 3 | 773 900 € | 9 213 €/m² |
| 16/06/2016 | Appartement | 92 m² | 3 | 738 600 € | 8 028 €/m² |
| 29/09/2015 | Appartement | 68 m² | 2 | 505 000 € | 7 426 €/m² |
| 27/07/2015 | Appartement | 83 m² | 3 | 766 500 € | 9 235 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
372
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
322
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
295
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
364
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
257
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
235m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
437m
Caramel & Nougatine
Public
455m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
173m
Institution Saint-Dominique
Privé
183m
École primaire d'application Saussaye A
Public
355m
École primaire Saussaye B
Public
402m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
454m
École primaire Huissiers
Public
469m
Collèges
Collège André Maurois
Public
399m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
170m
Estimation Fair and Square
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22 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général