Aller au contenu
Fair and Square

Prix au m² · 2022–2022

Avenue de Verdun
à Neuilly-sur-Seine


Prix médian

7 571 €/m²

Fourchette de marché

7 342 7 800 €/m²

Volume

2 ventes

Évolution 5 ans

Volume insuffisant

Histoire de la rue

Origine du nom

La bataille de Verdun est une bataille qui s'est déroulée du 21 février au 18 décembre 1916 dans la région de Verdun en Meuse, durant la Première Guerre mondiale.

Elle a opposé les armées françaises et allemandes. Conçue par le général von Falkenhayn, commandant en chef de l'armée allemande, d'après la version qu'il en donne dans ses mémoires, comme une bataille d'attrition pour « saigner à blanc l'armée française » sous un déluge d'obus dans un rapport de pertes de un pour deux, elle se révèle […]

Source : « Bataille de Verdun » sur Wikipédia · Sous licence CC BY-SA.

Évolution des prix par année

Médiane €/m² · Données DVF

Cliquez sur une année pour voir le détail des transactions ayant servi au calcul.

Année Médiane Ventes Volume relatif
+ 2022 7 571 €/m² 2

Les années avec moins de 8 ventes doivent être lues avec prudence : la médiane y est sensible aux atypies.

Tous les numéros de la rue

1 adresses recensées

Avec transactions DVF Sans transaction publique

Localisation

Plan de situation — Avenue de Verdun
Plan de situation
Vue satellite — Avenue de Verdun
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Cartographie des ventes

2 ventes localisées

Fond cartographique : © OpenStreetMap contributeurs.

Estimation personnalisée

Une vraie estimation,
pas un algorithme.

La médiane DVF observée pour Avenue de Verdun est de 7 571 €/m². Mais votre bien est unique : étage, exposition, état, charges, vue, copropriété — autant d'éléments qui font varier la valeur de 20 % ou plus. Notre équipe se déplace, expertise, et vous remet une estimation chiffrée sous 24 h, sans engagement.

Demander une estimation

  • Visite du bien par un agent Fair & Square
  • Rapport chiffré et argumenté sous 24 heures
  • Aucun engagement, aucun frais
Démarrer mon estimation

ou appelez le 01 56 55 55 25

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Neuilly-sur-Seine ? +
Le prix médian observé sur les 2 dernières transactions DVF est de 7 571 €/m². La fourchette de marché s'étend de 7 342 €/m² (10ᵉ percentile) à 7 800 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.
Comment Fair and Square estime un appartement Avenue de Verdun ? +
Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.
Combien de temps pour vendre un bien Avenue de Verdun ? +
Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Avenue de Verdun, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.