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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°4
Avenue de Bretteville
à Neuilly-sur-Seine

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 818 €/m² comme au 16 Avenue de Bretteville le 5 septembre 2025 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Vue Google Street View du 4 Avenue de Bretteville
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 4 Avenue de Bretteville
Plan de situation
Vue satellite — 4 Avenue de Bretteville
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Bretteville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 39 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 072 € et 3 661 € par mois.

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Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Performance énergétique

Source : ADEME · 2 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
E (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
22/04/2025 124 m² D D 150 kWh/m²/an 32 kgCO₂/m²/an —
12/12/2023 — E E 275 kWh/m²/an 61 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Bus

8 arrêts

  • Porte de Madrid

    Ligne : 244

    220 m

  • Place de Bagatelle

    Ligne : 43

    305 m

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    390 m

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    502 m

  • Fondation Louis Vuitton

    Ligne : 244

    609 m

  • Les Graviers

    Lignes : 73 · N11 · N24

    638 m

  • Route des Lacs

    Ligne : 244

    659 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    669 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Bagatelle

326

mètres

🥖 Boulangerie

Zest

327

mètres

🛒 Supermarché

Carrefour Express

226

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École Maternelle Commandant Charcot

Public

156m

Crèche People & Baby

Public

324m

Écoles primaires

École Primaire Commandant Charcot A

Public

158m

École Primaire Commandant Charcot B

Public

171m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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4 Avenue de Bretteville, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général