Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Avenue de Bretteville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 948 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 948 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2023, ou jusqu'à 13 818 €/m² comme au 16 Avenue de Bretteville le 5 septembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 725 800 € | 8 640 €/m² |
| 16/01/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 725 800 € | 8 343 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 895 000 € | 10 287 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 895 000 € | 10 287 €/m² |
| 17/07/2023 | Appartement | 87 m² | 3 | 1 126 450 € | 12 948 €/m² |
| 17/07/2023 | Appartement | 89 m² | 3 | 1 126 450 € | 12 657 €/m² |
| 06/02/2023 | Appartement | 76 m² | 3 | 800 000 € | 10 526 €/m² |
| 06/02/2023 | Appartement | 77 m² | 3 | 800 000 € | 10 390 €/m² |
| 11/06/2021 | Appartement | 76 m² | 2 | 978 500 € | 12 875 €/m² |
| 11/06/2021 | Appartement | 78 m² | 2 | 978 500 € | 12 545 €/m² |
| 27/05/2021 | Appartement | 75 m² | 2 | 944 800 € | 12 597 €/m² |
| 27/05/2021 | Appartement | 77 m² | 2 | 944 800 € | 12 270 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Bretteville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 072 € et 3 661 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Avenue de Bretteville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 75 m² | D | D | 239 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2025 | 86 m² | G | F | 432 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/10/2024 | 75 m² | C | C | 155 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2024 | 12 m² | F | C | 488 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/07/2024 | 87 m² | E | D | 258 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2024 | 10 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2024 | 87 m² | E | D | 262 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2024 | — | D | D | 188 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2024 | 11 m² | F | C | 503 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2024 | 11 m² | G | C | 610 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2024 | — | D | D | 205 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2023 | 11 m² | E | E | 394 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/02/2023 | 89 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2023 | 10 m² | G | G | 593 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2022 | 90 m² | F | E | 339 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2022 | 77 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
218 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
268 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
373 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
515 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
704 m
-
Route des Lacs
Ligne : 244
707 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
707 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
713 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
264
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
235
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
133
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
79m
Crèche People & Baby
Public
260m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
110m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
132m
Estimation Fair and Square
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25 Avenue de Bretteville, Neuilly-sur-Seine
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État général