Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°53
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 648 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 648 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
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Au 53 avenue Charles de Gaulle, la copropriété SDC 53 RUE AVENUE CHARLES DE GAULLE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE5097035). L'ensemble compte 52 lots. Le bâtiment date de 1952. Côté énergie, 16 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 9 176 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°53
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Appartement | 44 m² | 3 | 468 500 € | 10 648 €/m² |
| 01/12/2020 | Appartement | 39 m² | 2 | 320 000 € | 8 205 €/m² |
| 26/12/2019 | Appartement | 117 m² | 5 | 1 242 960 € | 10 624 €/m² |
| 09/07/2019 | Appartement | 42 m² | 3 | 350 000 € | 8 333 €/m² |
| 07/11/2018 | Appartement | 93 m² | 3 | 853 350 € | 9 176 €/m² |
| 04/12/2017 | Appartement | 78 m² | 3 | 830 000 € | 10 641 €/m² |
| 27/04/2016 | Appartement | 115 m² | 6 | 887 000 € | 7 713 €/m² |
| 07/09/2015 | Appartement | 43 m² | 2 | 365 500 € | 8 500 €/m² |
| 30/01/2014 | Appartement | 42 m² | 3 | 410 000 € | 9 762 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°53. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 53 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 35 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/12/2025 | 7 m² | E | D | 535 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2025 | 9 m² | E | C | 517 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2025 | 10 m² | D | D | 406 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2025 | 115 m² | D | D | 248 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/07/2025 | 7 m² | E | D | 548 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/07/2024 | 14 m² | E | D | 373 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2024 | 49 m² | E | D | 282 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2023 | 10 m² | E | E | 494 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2022 | 78 m² | D | D | 204 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2022 | 78 m² | E | D | 255 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2022 | 75 m² | F | E | 330 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2022 | 42 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/09/2022 | 13 m² | C | C | 236 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/08/2022 | 75 m² | G | G | 488 kWh/m²/an | 111 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2022 | 43 m² | E | E | 326 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 53 RUE AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
52
Construction
1952-07-03
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE5097035
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
ASSOCIATION AFRICAINE POUR DES VILLES VERTES
SIREN 839792819
0 m
SARL
1 société
-
BUISSON & CO
SIREN 101359321
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
359 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
488 m
-
Porte Dauphine
862 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
232 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
452 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
675 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
979 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
544 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
563 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
690 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
961 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
164 m
-
Parmentier
Ligne : 82
235 m
-
Neuilly Porte Maillot
275 m
-
Porte Maillot - Neuilly
302 m
-
Porte Maillot
312 m
-
Chartres
Ligne : 82
364 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
370 m
-
Les Sablons
385 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
80
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
116
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
73
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
110
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Ly
71
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
428m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
7m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
94m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
240m
Estimation Fair and Square
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53 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général