Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°52
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 473 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 473 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2019, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 52 avenue Charles de Gaulle, la copropriété 52 AVENUE CHARLES DE GAULLE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE9742040). L'ensemble compte 81 lots. Le bâtiment date de 1952. Le syndic en charge est SYNDICEO. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2016 et 2024, pour un prix médian de 11 195 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°52
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Maison | 579 m² | 9 | 4 250 000 € | 7 340 €/m² |
| 04/03/2022 | Appartement | 128 m² | 4 | 1 569 400 € | 12 261 €/m² |
| 03/07/2020 | Appartement | 127 m² | 5 | 1 546 350 € | 12 176 €/m² |
| 02/12/2019 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 399 400 € | 11 195 €/m² |
| 03/04/2019 | Maison | 279 m² | 9 | 3 480 000 € | 12 473 €/m² |
| 06/11/2017 | Maison | 311 m² | 9 | 3 070 000 € | 9 871 €/m² |
| 08/11/2016 | Appartement | 127 m² | 4 | 863 000 € | 6 795 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°52. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 52 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 150 m² | C | C | 153 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2026 | 11 m² | C | A | 231 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2026 | 10 m² | C | A | 259 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/12/2025 | 18 m² | E | B | 379 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2024 | 19 m² | G | C | 761 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/08/2024 | 126 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2024 | 11 m² | E | C | 436 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2024 | 286 m² | F | F | 315 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2023 | 84 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2022 | 84 m² | F | F | 378 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
52 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
81
Construction
1952-02-04
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AE9742040
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
3 sociétés
SEL
1 société
-
CABINET LE GUEN MAILLET (LE GUEN ET ASSOCIES)
SIREN 803462159
0 m
Société (cat. 6564)
1 société
-
MARC CHOURAQUI, GUY NACACHE, LAURENT FOURRIER, MAKLOUF SADOUN, COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIES .
SIREN 328459441
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
111 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
743 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
480 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
702 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
905 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
775 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
811 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
859 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
276 m
-
Les Sablons
285 m
-
Chartres
Ligne : 82
287 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
330 m
-
Parmentier
Ligne : 82
383 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
445 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
506 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
518 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
73
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
20
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
162
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
108
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
84
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
322m
École Maternelle Roule
Public
450m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
479m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
266m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
313m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
418m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
451m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
353m
Estimation Fair and Square
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52 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général