Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 990 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 990 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 13 922 €/m² comme au 146B Avenue Charles de Gaulle le 24 février 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 318 881 € | 11 990 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 318 881 € | 11 990 €/m² |
| 19/07/2022 | Appartement | 106 m² | 4 | 928 000 € | 8 755 €/m² |
| 19/07/2022 | Appartement | 115 m² | 4 | 928 000 € | 8 070 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 539 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 118 m² | D | D | 171 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2024 | 11 m² | C | B | 277 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/06/2024 | 11 m² | E | B | 448 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2023 | 115 m² | C | C | 137 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2022 | 115 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 21/02/2022 | 136 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/07/2021 | 136 m² | E | E | 254 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
45 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
47
Construction
1900-01-01
Syndic
SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON
N° d'immatriculation : AD0564815
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
412 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
435 m
-
Porte Dauphine
836 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
197 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
399 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
625 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
961 m
Tramway
5 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
511 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
512 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
652 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
931 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
997 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
195 m
-
Parmentier
Ligne : 82
218 m
-
Neuilly Porte Maillot
221 m
-
Porte Maillot - Neuilly
249 m
-
Porte Maillot
259 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
362 m
-
Sans nom
367 m
-
Chartres
Ligne : 82
389 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
115
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
125
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
126
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
146
mètres
🍽️ Restaurant
Rotz
94
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
454m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
54m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
75m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
201m
Estimation Fair and Square
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45 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général