Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Villa Emile Bergerat
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°4, voici les références observées sur Villa Emile Bergerat :
Prix moyen sur Villa Emile Bergerat
11 060 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 905 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 11 905 €/m² au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 11 905 €/m² comme au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 4 villa Emile Bergerat correspond à la copropriété 4 VILLA EMILE BERGERAT, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB7000052. Elle se compose de 66 lots. L'immeuble a été édifié en 1946. Le syndic en charge est FONCIA PARIS RIVE DROITE. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Emile Bergerat
Courbe d'évolution du marché de Villa Emile Bergerat. Faute de transactions suffisantes au N°4, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Emile Bergerat, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 196 € et 3 809 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Villa Emile Bergerat, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2026 | 28 m² | D | B | 247 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2026 | 11 m² | G | C | 839 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2024 | 91 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 VILLA EMILE BERGERAT
Nombre de lots
66
Construction
1946-09-10
Syndic
FONCIA PARIS RIVE DROITE
N° d'immatriculation : AB7000052
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
108 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
776 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
526 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
733 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
929 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
823 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
841 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
870 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
267 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
282 m
-
Les Sablons
317 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
324 m
-
Parmentier
Ligne : 82
399 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
446 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
460 m
-
Sainte-Foy
529 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
107
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
62
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
171
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
141
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
81
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
294m
École Maternelle Roule
Public
408m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
433m
Completude
Public
499m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
308m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
345m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
379m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
476m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
312m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
4 Villa Emile Bergerat, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général