Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°16BIS
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°16BIS, voici les références observées sur Rue Soyer :
Prix moyen sur Rue Soyer
9 811 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 792 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 444 €/m² au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 444 €/m² comme au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023 ?
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La copropriété 16 RUE SOYER, immatriculée AD0795096 au Registre national des copropriétés, occupe le 16 bis rue Soyer. Elle se compose de 38 lots. Le bâtiment date de 1950. Le syndic en charge est IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE. Côté énergie, 29 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Soyer
Courbe d'évolution du marché de Rue Soyer. Faute de transactions suffisantes au N°16BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+15.9 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 379 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 16BIS Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 29 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 33 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2026 | 48 m² | F | F | 393 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2025 | 59 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/06/2025 | 60 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2025 | 23 m² | F | F | 453 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2025 | 31 m² | C | C | 149 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/03/2025 | 23 m² | F | F | 458 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2025 | 23 m² | G | G | 487 kWh/m²/an | 106 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2025 | 48 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2024 | 41 m² | G | F | 431 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2024 | 60 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2024 | 41 m² | C | C | 94 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2024 | 73 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2024 | 33 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2023 | 45 m² | F | F | 322 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/11/2023 | 37 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/10/2023 | 24 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2023 | 23 m² | G | G | 633 kWh/m²/an | 139 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2023 | 23 m² | G | G | 756 kWh/m²/an | 167 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/08/2023 | 31 m² | F | F | 371 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2023 | 44 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/12/2022 | 42 m² | F | F | 380 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2022 | 72 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2022 | 44 m² | G | G | 528 kWh/m²/an | 115 kgCO₂/m²/an | 1952 |
| 10/04/2022 | 46 m² | F | F | 347 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 27/03/2022 | 46 m² | F | F | 398 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/10/2021 | 41 m² | G | G | 637 kWh/m²/an | 141 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 20/07/2021 | 34 m² | F | E | 345 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 20/07/2021 | 34 m² | F | E | 345 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
16 RUE SOYER
Nombre de lots
38
Construction
1950-12-22
Syndic
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
N° d'immatriculation : AD0795096
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
763 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
167 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
186 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
233 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
284 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
285 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
346 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
370 m
-
BlaBlaCar
372 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
270
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
198
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
102
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
248
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
152
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
144m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
486m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
254m
Bâtiment Argenson
Public
357m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
381m
Institution Saint-Dominique
Privé
427m
Collèges
Collège André Maurois
Public
84m
IFORA Neuilly
Privé
175m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
393m
Estimation Fair and Square
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16BIS Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
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