Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Rue Salignac Fénelon
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
22 446 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 22 446 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2024, ou jusqu'à 13 305 €/m² comme au 6B Rue Salignac Fénelon le 26 juin 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le DPE enregistré à l'ADEME pour le 8 rue Salignac Fénelon en 2024 fait état d'une étiquette C. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2023 et 2024, autour de 17 578 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Maison | 417 m² | 9 | 9 360 000 € | 22 446 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison | 417 m² | 9 | 5 300 000 € | 12 710 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Salignac Fénelon
Courbe d'évolution du marché de Rue Salignac Fénelon, ajustée au niveau de prix observé au N°8. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Salignac Fénelon, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 195 € et 3 808 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Rue Salignac Fénelon, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 355 m² | C | C | 93 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCED
SIREN 533297859
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
870 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
102 m
-
École Jacques Dulud
116 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
131 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
347 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
364 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
421 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
461 m
-
BlaBlaCar
495 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
259
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
243
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
239
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
206
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
269
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
142m
Crèche Longchamp
Public
409m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
490m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
338m
Collège Théophile Gautier
Public
351m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
320m
Estimation Fair and Square
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8 Rue Salignac Fénelon, Neuilly-sur-Seine
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État général