Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue Salignac Fénelon
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 162 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 162 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2020, ou jusqu'à 13 305 €/m² comme au 6B Rue Salignac Fénelon le 26 juin 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 1 rue Salignac Fénelon, la copropriété SALIGNAC FENELON - 1 est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE3063088). L'ensemble compte 36 lots. Sa construction remonte à 1957. La gestion est assurée par CRAUNOT. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2014 et 2020, pour un prix médian de 13 822 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2020 | Appartement | 172 m² | 5 | 2 951 950 € | 17 162 €/m² |
| 22/09/2014 | Appartement | 141 m² | 4 | 1 478 000 € | 10 482 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Salignac Fénelon
Courbe d'évolution du marché de Rue Salignac Fénelon, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Salignac Fénelon, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 195 € et 3 808 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue Salignac Fénelon, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 178 m² | F | F | 283 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SALIGNAC FENELON - 1
Nombre de lots
36
Construction
1957-01-01
Syndic
CRAUNOT
N° d'immatriculation : AE3063088
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
938 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
33 m
-
École Jacques Dulud
191 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
195 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
309 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
318 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
380 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
416 m
-
BlaBlaCar
447 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
221
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
203
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
232
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
280
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
226
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
213m
Crèche Longchamp
Public
342m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
485m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
275m
Akalis - College de Paris
Public
358m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
244m
Estimation Fair and Square
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1 Rue Salignac Fénelon, Neuilly-sur-Seine
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État général