Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Rue Saint-James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 622 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 622 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Rue Saint-James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 31 rue Saint-James correspond à la copropriété SDC 31 RUE SAINT JAMES, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC7137359. L'ensemble compte 26 lots. Le bâtiment date de 1971. La gestion est assurée par CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2019, autour de 11 516 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2019 | Appartement | 111 m² | 5 | 1 734 000 € | 15 622 €/m² |
| 15/01/2019 | Appartement | 71 m² | 3 | 866 100 € | 12 199 €/m² |
| 29/10/2018 | Appartement | 122 m² | 5 | 1 405 000 € | 11 516 €/m² |
| 03/06/2016 | Appartement | 71 m² | 3 | 660 000 € | 9 296 €/m² |
| 25/05/2016 | Appartement | 132 m² | 5 | 1 100 000 € | 8 333 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Saint-James
Courbe d'évolution du marché de Rue Saint-James, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Saint-James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Rue Saint-James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 31 RUE SAINT JAMES
Nombre de lots
26
Construction
1971-12-10
Syndic
CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS
N° d'immatriculation : AC7137359
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI MONA PLUS
SIREN 491342424
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
197 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
238 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
373 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
411 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
435 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
471 m
-
École Jacques Dulud
518 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
598 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
291
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
415
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
353
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
277m
Crèche People & Baby
Public
300m
Crèche Longchamp
Public
331m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
207m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
227m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
476m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
436m
Estimation Fair and Square
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31 Rue Saint-James, Neuilly-sur-Seine
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État général