Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2BIS
Rue Rigaud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 628 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 628 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 14 394 €/m² comme au 5 Rue Rigaud le 18 septembre 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 bis rue Rigaud, la copropriété 2 rue Rigaud / 124 avenue Charles de Gaulle est immatriculée au Registre national des copropriétés (AJ4162061). L'ensemble compte 112 lots. Sa construction remonte à 1985. Le syndic en charge est PAUL GABET ADMINISTRATEUR DE BIENS. Côté énergie, 9 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2016 et 2023, pour un prix médian de 10 977 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 616 000 € | 9 778 €/m² |
| 01/08/2022 | Appartement | 46 m² | 2 | 612 000 € | 13 304 €/m² |
| 09/02/2022 | Appartement | 51 m² | 2 | 523 000 € | 10 255 €/m² |
| 30/09/2021 | Appartement | 45 m² | 2 | 613 250 € | 13 628 €/m² |
| 20/04/2021 | Appartement | 37 m² | 1 | 430 000 € | 11 622 €/m² |
| 25/09/2019 | Appartement | 64 m² | 3 | 661 250 € | 10 332 €/m² |
| 09/10/2018 | Appartement | 45 m² | 2 | 550 000 € | 12 222 €/m² |
| 22/07/2016 | Appartement | 64 m² | 3 | 550 900 € | 8 608 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Rigaud
Courbe d'évolution du marché de Rue Rigaud, ajustée au niveau de prix observé au N°2BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Rigaud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 181 € et 3 791 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2BIS Rue Rigaud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2026 | 37 m² | E | C | 312 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/08/2025 | 36 m² | F | F | 337 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2025 | 91 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2025 | 37 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2024 | 52 m² | F | F | 331 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/05/2023 | 95 m² | D | D | 139 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2022 | 63 m² | G | F | 420 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/05/2022 | 46 m² | G | F | 436 kWh/m²/an | 96 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2022 | 46 m² | G | G | 551 kWh/m²/an | 122 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 rue Rigaud / 124 avenue Charles de Gaulle
Nombre de lots
112
Construction
1985-07-03
Syndic
PAUL GABET ADMINISTRATEUR DE BIENS
N° d'immatriculation : AJ4162061
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SEL
1 société
-
SELARL GASTRO-ONCO TCHUENBOU
SIREN 538743972
12 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
465 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
145 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
314 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
327 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
459 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
499 m
-
École Jacques Dulud
499 m
-
Les Graviers
502 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
539 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du 130
130 Avenue Charles de Gaulle
77
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
257
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
120
mètres
☕ Café / bar
Le Passage
131
mètres
🍽️ Restaurant
Pret A Manger
77
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Caramel & Nougatine
Public
130m
École Maternelle Roule
Public
205m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
264m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
339m
École Maternelle Dulud
Public
447m
Écoles primaires
École primaire Huissiers
Public
104m
Completude
Public
124m
École primaire Achille Perreti
Public
269m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
399m
Institution Saint-Dominique
Privé
399m
Bâtiment Argenson
Public
449m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
171m
Akalis - College de Paris
Public
299m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
238m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
426m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
2BIS Rue Rigaud, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général