Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°27
Rue Pierret
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 000 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 13 970 €/m² comme au 38 Rue Pierret le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 27 rue Pierret, la copropriété 15 AVENUE DE MADRID est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA8193591). 124 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1964. Le syndic en charge est ATRIUM GESTION. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 9 350 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°27
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Appartement | 130 m² | 3 | 1 261 000 € | 9 700 €/m² |
| 11/04/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 370 000 € | 8 810 €/m² |
| 03/02/2022 | Appartement | 25 m² | 1 | 300 000 € | 12 000 €/m² |
| 02/02/2022 | Appartement | 31 m² | 1 | 312 000 € | 10 065 €/m² |
| 29/10/2021 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 250 000 € | 11 682 €/m² |
| 29/09/2021 | Appartement | 31 m² | 1 | 279 000 € | 9 000 €/m² |
| 14/06/2017 | Appartement | 131 m² | 3 | 1 171 000 € | 8 939 €/m² |
| 27/02/2014 | Appartement | 43 m² | 2 | 338 512 € | 7 872 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pierret
Courbe d'évolution du marché de Rue Pierret, ajustée au niveau de prix observé au N°27. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pierret, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 27 Rue Pierret, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | 12 m² | F | F | 444 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2025 | 80 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2024 | 31 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2024 | 31 m² | D | D | 246 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2023 | 43 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/11/2023 | 24 m² | E | E | 257 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/08/2023 | 16 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2023 | 129 m² | D | D | 147 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2022 | 24 m² | D | D | 239 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2022 | 31 m² | F | F | 414 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | 1964 |
| 23/09/2021 | 24 m² | F | E | 368 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | 1997 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
15 AVENUE DE MADRID
Nombre de lots
124
Construction
1964-09-17
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AA8193591
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
878 m
-
Esplanade de La Défense
972 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
181 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
182 m
-
École Jacques Dulud
235 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
261 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
291 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
305 m
-
BlaBlaCar
342 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
107
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
95
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
134
mètres
☕ Café / bar
Le Madrilène
189
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
121
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
219m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
369m
Crèche Longchamp
Public
449m
Caramel & Nougatine
Public
472m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
330m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
457m
Completude
Public
473m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
215m
Collège Théophile Gautier
Public
323m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
312m
Estimation Fair and Square
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27 Rue Pierret, Neuilly-sur-Seine
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État général