Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18
Rue Pierret
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 051 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 051 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2020, ou jusqu'à 13 970 €/m² comme au 38 Rue Pierret le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 18 RUE PIERRET NEUILLY, immatriculée AE5276068 au Registre national des copropriétés, occupe le 18 rue Pierret. Elle se compose de 66 lots. Le bâtiment date de 1949. Côté énergie, 12 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 9 097 €/m².
Un bien commercialisé au 18 rue Pierret
Le 18 rue Pierret a accueilli une commercialisation Fair and Square : un appartement de 63 m² loi Carrez dans un immeuble ancien bien entretenu, aux parties communes récemment refaites. Traversant et exposé sud-ouest, il comprenait un salon, deux chambres — l'une sur rue calme, l'autre sur jardin —, une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne. Une cave et un grenier complétaient ce bien, à deux pas du métro Pont de Neuilly et du Bois.
Photos : Fair and Square, agence immobilière à Neuilly-sur-Seine.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 588 000 € | 9 966 €/m² |
| 16/12/2022 | Appartement | 45 m² | 2 | 490 000 € | 10 889 €/m² |
| 04/10/2022 | Appartement | 70 m² | 3 | 590 000 € | 8 429 €/m² |
| 26/09/2022 | Appartement | 75 m² | 3 | 623 000 € | 8 307 €/m² |
| 01/07/2022 | Appartement | 61 m² | 3 | 450 000 € | 7 377 €/m² |
| 09/10/2020 | Appartement | 59 m² | 3 | 652 000 € | 11 051 €/m² |
| 28/12/2015 | Appartement | 53 m² | 3 | 487 730 € | 9 202 €/m² |
| 17/11/2014 | Appartement | 41 m² | 2 | 351 000 € | 8 561 €/m² |
| 05/05/2014 | Appartement | 62 m² | 3 | 564 000 € | 9 097 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pierret
Courbe d'évolution du marché de Rue Pierret, ajustée au niveau de prix observé au N°18. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pierret, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18 Rue Pierret, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 61 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2024 | 62 m² | E | E | 261 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2024 | 39 m² | F | F | 393 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 43 m² | D | B | 246 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2023 | 59 m² | D | B | 235 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2023 | 43 m² | G | G | 503 kWh/m²/an | 111 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2022 | 55 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/06/2022 | 43 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/05/2022 | 62 m² | F | C | 350 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2022 | 59 m² | E | C | 298 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2022 | 44 m² | F | C | 344 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2022 | 59 m² | F | C | 365 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 18 RUE PIERRET NEUILLY
Nombre de lots
66
Construction
1949-06-17
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE5276068
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
799 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
145 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
191 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
218 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
267 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
354 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
400 m
-
BlaBlaCar
437 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
438 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
205
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
194
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
128
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
190
mètres
🍽️ Restaurant
Délices de Neuilly
216
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
122m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
381m
Caramel & Nougatine
Public
454m
Crèche Longchamp
Public
494m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
377m
Completude
Public
408m
École primaire Huissiers
Public
487m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
214m
Collège Théophile Gautier
Public
395m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
375m
Estimation Fair and Square
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18 Rue Pierret, Neuilly-sur-Seine
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État général