Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°83
Rue Perronet
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 065 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 065 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 15 043 €/m² comme au 105B Rue Perronet le 11 février 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 83 rue Perronet correspond à la copropriété SDC 83 rue Perronet, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD1488253. L'ensemble compte 41 lots. Sa construction remonte à 1946. Le syndic en charge est FAIR PLAY IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 10 650 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°83
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 1 261 500 € | 10 970 €/m² |
| 29/09/2022 | Appartement | 115 m² | 5 | 1 617 500 € | 14 065 €/m² |
| 02/03/2021 | Appartement | 12 m² | 4 | 97 750 € | 8 146 €/m² |
| 04/02/2019 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 210 000 € | 10 431 €/m² |
| 03/03/2017 | Appartement | 77 m² | 3 | 750 500 € | 9 747 €/m² |
| 04/01/2016 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 250 000 € | 10 870 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Perronet
Courbe d'évolution du marché de Rue Perronet, ajustée au niveau de prix observé au N°83. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+20.9 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Perronet, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 063 € et 3 650 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 83 Rue Perronet, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2025 | 115 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2024 | 106 m² | F | E | 346 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2024 | 15 m² | D | B | 321 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2024 | 233 m² | F | F | 342 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2024 | 395 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/01/2024 | 7 m² | G | C | 780 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/04/2022 | 7 m² | F | C | 663 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/04/2022 | 114 m² | E | E | 229 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2022 | 25 m² | F | C | 422 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2021 | 114 m² | G | F | 431 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 83 rue Perronet
Nombre de lots
41
Construction
1946-03-25
Syndic
FAIR PLAY IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AD1488253
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI KR IMMO
SIREN 931060941
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
647 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
272 m
-
Sainte-Foy
305 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
310 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
321 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
366 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
411 m
-
Perronet
Ligne : 82
429 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
508 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
275
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
83
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
59
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
183
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
278
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
299m
École Maternelle Roule
Public
306m
Caramel & Nougatine
Public
413m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
235m
Institution Saint-Dominique
Privé
367m
École primaire Huissiers
Public
382m
Bâtiment Argenson
Public
433m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
231m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
379m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
214m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
393m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
398m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
466m
Estimation Fair and Square
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83 Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine
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État général