Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°46
Rue Perronet
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 975 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 975 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 15 043 €/m² comme au 105B Rue Perronet le 11 février 2021 ?
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Le 46 rue Perronet correspond à la copropriété 46, rue Perronet, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA9598749. Elle se compose de 253 lots. L'immeuble a été édifié en 1969. Le syndic en charge est CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Côté énergie, 29 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 19 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 11 463 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°46
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 482 000 € | 11 756 €/m² |
| 23/02/2023 | Appartement | 50 m² | 2 | 387 000 € | 7 740 €/m² |
| 16/02/2023 | Appartement | 51 m² | 2 | 650 000 € | 12 745 €/m² |
| 06/01/2023 | Appartement | 24 m² | 1 | 240 000 € | 10 000 €/m² |
| 10/10/2022 | Appartement | 46 m² | 1 | 350 000 € | 7 609 €/m² |
| 21/06/2022 | Appartement | 32 m² | 1 | 360 600 € | 11 269 €/m² |
| 11/01/2022 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 240 000 € | 12 277 €/m² |
| 28/10/2021 | Appartement | 44 m² | 2 | 508 690 € | 11 561 €/m² |
| 22/07/2021 | Appartement | 144 m² | 6 | 2 444 350 € | 16 975 €/m² |
| 30/06/2021 | Appartement | 83 m² | 4 | 1 000 655 € | 12 056 €/m² |
| 22/03/2021 | Appartement | 41 m² | 2 | 470 000 € | 11 463 €/m² |
| 03/03/2021 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 040 000 € | 11 818 €/m² |
| 06/09/2019 | Appartement | 50 m² | 2 | 569 320 € | 11 386 €/m² |
| 15/05/2019 | Appartement | 86 m² | 4 | 1 028 890 € | 11 964 €/m² |
| 11/01/2017 | Appartement | 45 m² | 2 | 508 650 € | 11 303 €/m² |
| 09/11/2016 | Appartement | 85 m² | 4 | 860 000 € | 10 118 €/m² |
| 13/10/2016 | Appartement | 81 m² | 4 | 775 000 € | 9 568 €/m² |
| 27/05/2016 | Appartement | 82 m² | 3 | 617 500 € | 7 530 €/m² |
| 27/05/2014 | Appartement | 144 m² | 6 | 1 764 350 € | 12 252 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Perronet
Courbe d'évolution du marché de Rue Perronet, ajustée au niveau de prix observé au N°46. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+20.9 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Perronet, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 063 € et 3 650 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 46 Rue Perronet, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 29 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 45 m² | E | E | 297 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2026 | 23 m² | F | F | 378 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/12/2025 | — | G | F | 437 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/12/2025 | 81 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/08/2025 | 78 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2025 | 29 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/01/2025 | 44 m² | F | F | 337 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/12/2024 | 32 m² | E | E | 253 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2024 | — | E | E | 248 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2024 | 35 m² | F | F | 419 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2024 | 102 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2024 | — | G | F | 442 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2024 | 41 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2024 | 85 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2024 | 40 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2023 | 50 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2023 | 50 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2023 | 38 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2023 | 40 m² | F | F | 417 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2023 | 29 m² | E | E | 278 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2022 | 45 m² | F | F | 340 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2022 | 50 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2022 | 35 m² | E | E | 288 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/06/2022 | 24 m² | E | E | 254 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/06/2022 | 40 m² | E | E | 321 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2022 | 49 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/12/2021 | 44 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | 1970 |
| 22/10/2021 | 30 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 05/09/2021 | 97 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
46, rue Perronet
Nombre de lots
253
Construction
1969-09-23
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AA9598749
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI MONCEAU
SIREN 424060663
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI AGC
SIREN 422970731
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
525 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
895 m
-
Louise Michel
956 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
818 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
845 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
942 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
762 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
850 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
924 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
184 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
222 m
-
Victor Hugo - Bineau
290 m
-
Victor Hugo - Parmentier
326 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
345 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
347 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
348 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
380 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
155
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
190
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
181
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
117
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
122
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
170m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
220m
École Maternelle Roule
Public
498m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
186m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
192m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
234m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
399m
École primaire Achille Perreti
Public
450m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
458m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
241m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
350m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
353m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
263m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
349m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
359m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
385m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
395m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
483m
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46 Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine
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