Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°41
Rue Perronet
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 809 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 809 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2019, ou jusqu'à 15 043 €/m² comme au 105B Rue Perronet le 11 février 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 41 rue Perronet abrite la copropriété 41 RUE PERRONET, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE8004905. 34 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1973. La gestion est assurée par ECOSYNDIC. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2014 et 2019, pour un prix médian de 9 088 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°41
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2019 | Appartement | 68 m² | 3 | 735 000 € | 10 809 €/m² |
| 30/06/2017 | Appartement | 65 m² | 3 | 580 000 € | 8 923 €/m² |
| 18/08/2016 | Maison | 46 m² | 3 | 390 000 € | 8 478 €/m² |
| 24/02/2014 | Appartement | 67 m² | 3 | 620 000 € | 9 254 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Perronet
Courbe d'évolution du marché de Rue Perronet, ajustée au niveau de prix observé au N°41. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+20.9 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Perronet, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 063 € et 3 650 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 41 Rue Perronet, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 67 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
41 RUE PERRONET
Nombre de lots
34
Construction
1973-12-05
Syndic
ECOSYNDIC
N° d'immatriculation : AE8004905
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
529 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
856 m
-
Louise Michel
935 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
792 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
807 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
900 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
719 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
811 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
883 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
197 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
227 m
-
Victor Hugo - Parmentier
289 m
-
Victor Hugo - Bineau
292 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
340 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
355 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
373 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
377 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
113
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
158
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
148
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
78
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
85
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
152m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
198m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
160m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
170m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
239m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
355m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
474m
École primaire Achille Perreti
Public
486m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
285m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
318m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
322m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
306m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
319m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
326m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
404m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
409m
Estimation Fair and Square
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41 Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine
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État général