Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Rue Perronet
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 879 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 879 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2021, ou jusqu'à 15 043 €/m² comme au 105B Rue Perronet le 11 février 2021 ?
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Les 4 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 38 rue Perronet entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 26 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 725 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 670 500 € | 13 147 €/m² |
| 21/05/2024 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 648 550 € | 11 448 €/m² |
| 19/06/2023 | Appartement | 89 m² | 3 | 1 010 800 € | 11 357 €/m² |
| 30/08/2022 | Appartement | 89 m² | 4 | 1 195 000 € | 13 427 €/m² |
| 02/08/2022 | Appartement | 48 m² | 2 | 595 000 € | 12 396 €/m² |
| 04/07/2022 | Appartement | 89 m² | 4 | 1 160 200 € | 13 036 €/m² |
| 22/06/2021 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 762 570 € | 15 879 €/m² |
| 27/01/2021 | Appartement | 87 m² | 3 | 1 118 000 € | 12 851 €/m² |
| 27/01/2021 | Appartement | 51 m² | 2 | 675 500 € | 13 245 €/m² |
| 29/09/2020 | Appartement | 85 m² | 3 | 940 000 € | 11 059 €/m² |
| 28/02/2020 | Appartement | 50 m² | 2 | 495 000 € | 9 900 €/m² |
| 28/02/2020 | Appartement | 51 m² | 2 | 550 000 € | 10 784 €/m² |
| 11/02/2020 | Maison | 375 m² | 5 | 5 800 000 € | 15 467 €/m² |
| 21/06/2019 | Appartement | 81 m² | 3 | 1 285 350 € | 15 869 €/m² |
| 26/02/2019 | Appartement | 50 m² | 2 | 460 000 € | 9 200 €/m² |
| 04/02/2019 | Appartement | 87 m² | 4 | 850 000 € | 9 770 €/m² |
| 20/10/2017 | Appartement | 89 m² | 3 | 900 300 € | 10 116 €/m² |
| 07/03/2017 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 100 000 € | 9 910 €/m² |
| 20/06/2016 | Appartement | 86 m² | 3 | 770 000 € | 8 953 €/m² |
| 18/12/2015 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 070 000 € | 9 068 €/m² |
| 15/12/2015 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 130 000 € | 9 576 €/m² |
| 05/12/2014 | Appartement | 51 m² | 2 | 430 000 € | 8 431 €/m² |
| 23/07/2014 | Appartement | 84 m² | 3 | 795 000 € | 9 464 €/m² |
| 26/05/2014 | Appartement | 89 m² | 4 | 798 000 € | 8 966 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 86 m² | 4 | 830 000 € | 9 651 €/m² |
| 31/01/2014 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 280 000 € | 10 667 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Perronet
Courbe d'évolution du marché de Rue Perronet, ajustée au niveau de prix observé au N°38. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+20.9 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Perronet, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 063 € et 3 650 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Rue Perronet, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 51 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2024 | 49 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/05/2022 | 87 m² | E | E | 223 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | 1954 |
| 03/03/2022 | 85 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
553 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
848 m
-
Louise Michel
906 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
797 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
798 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
884 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
697 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
783 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
872 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
207 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
251 m
-
Victor Hugo - Parmentier
260 m
-
Victor Hugo - Bineau
274 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
330 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
336 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
378 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
402 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
104
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
162
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
150
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
50
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
56
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
168m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
171m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
131m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
142m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
224m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
334m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
464m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
288m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
292m
Collège Louis Pasteur
Public
307m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
290m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
297m
Lycée général Louis Pasteur
Public
327m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
390m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
405m
Estimation Fair and Square
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38 Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine
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