Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue Perronet
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 767 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 767 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2025, ou jusqu'à 15 043 €/m² comme au 105B Rue Perronet le 11 février 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 22 rue Perronet correspond à la copropriété 22 RUE PERRONET, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD0670257. L'ensemble compte 48 lots. L'immeuble a été édifié en 1974. Le syndic en charge est GESIP. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 11 250 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 050 000 € | 9 459 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement | 172 m² | 7 | 3 400 000 € | 19 767 €/m² |
| 18/12/2014 | Appartement | 160 m² | 7 | 1 800 000 € | 11 250 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Perronet
Courbe d'évolution du marché de Rue Perronet, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+20.9 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Perronet, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 063 € et 3 650 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue Perronet, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 111 m² | E | B | 255 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2025 | 111 m² | G | C | 611 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/12/2024 | 145 m² | D | B | 234 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2024 | 145 m² | E | C | 302 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2024 | 152 m² | C | A | 111 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
22 RUE PERRONET
Nombre de lots
48
Construction
1974-09-02
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AD0670257
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI DU 2 JEAN LEMOINE
SIREN 439549650
23 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
655 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
741 m
-
Louise Michel
787 m
-
Anatole France
976 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
692 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
739 m
-
Maillot
768 m
-
Porte de Champerret
993 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
531 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
608 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
750 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
924 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
99 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
243 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
263 m
-
Victor Hugo - Bineau
305 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
350 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
372 m
-
Parmentier
Ligne : 82
388 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
140
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
209
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
198
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
127
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
125
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
149m
Crèche Sainte-Anne
Privé
265m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
124m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
141m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
178m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
285m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
154m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
160m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
480m
Collège Louis Pasteur
Public
481m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
154m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
164m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
427m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
498m
Lycée général Louis Pasteur
Public
499m
Estimation Fair and Square
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22 Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine
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État général