Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°65
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 794 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 794 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2016, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 65 RUE PAULINE BORGHESE, immatriculée AC4871653 au Registre national des copropriétés, occupe le 65 rue Pauline Borghese. 22 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1971. Le syndic en charge est CABINET GARRAUD MAILLET. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 10 886 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°65
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | Maison | 72 m² | 6 | 1 159 950 € | 16 110 €/m² |
| 07/06/2022 | Appartement | 55 m² | 3 | 607 150 € | 11 039 €/m² |
| 16/07/2019 | Appartement | 28 m² | 2 | 304 800 € | 10 886 €/m² |
| 15/01/2018 | Appartement | 53 m² | 3 | 487 400 € | 9 196 €/m² |
| 23/12/2016 | Appartement | 17 m² | 2 | 302 500 € | 17 794 €/m² |
| 26/07/2016 | Appartement | 52 m² | 3 | 410 000 € | 7 885 €/m² |
| 03/02/2015 | Appartement | 55 m² | 3 | 450 000 € | 8 182 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°65. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 65 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 84 m² | C | C | 133 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/02/2023 | 22 m² | E | B | 302 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/12/2021 | 55 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
65 RUE PAULINE BORGHESE
Nombre de lots
22
Construction
1971-07-22
Syndic
CABINET GARRAUD MAILLET
N° d'immatriculation : AC4871653
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
767 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
163 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
233 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
282 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
300 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
423 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
435 m
-
Victor Hugo - Bineau
437 m
-
Perronet
Ligne : 82
461 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
361
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
203
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
148
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
335
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
435
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
418m
École Maternelle Roule
Public
457m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
382m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
452m
Institution Saint-Dominique
Privé
469m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
473m
École primaire d'application Saussaye A
Public
485m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
253m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
224m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
346m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
493m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
494m
Estimation Fair and Square
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65 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général