Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°37
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 667 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 667 €/m² le 3 novembre 2021. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 37 rue Pauline Borghese correspond à la copropriété 37 rue pauline borguese, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE6453096. L'ensemble compte 46 lots. Sa construction remonte à 1959. Le syndic en charge est CABINET LEMA IMMOBILIER. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2024 indique une étiquette D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 12 611 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°37
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Appartement | 142 m² | 4 | 1 590 000 € | 11 197 €/m² |
| 26/11/2021 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 360 500 € | 14 026 €/m² |
| 03/11/2021 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 320 000 € | 14 667 €/m² |
| 17/12/2014 | Appartement | 97 m² | 4 | 965 300 € | 9 952 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°37. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 37 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 133 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
37 rue pauline borguese
Nombre de lots
46
Construction
1959-10-14
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AE6453096
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
643 m
-
Anatole France
961 m
-
Louise Michel
987 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
947 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
990 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
101 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
173 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
245 m
-
Victor Hugo - Bineau
273 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
331 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
379 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
424 m
-
Victor Hugo - Parmentier
470 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
361
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
373
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
363
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
300
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
293
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
319m
Crèche Sainte-Anne
Privé
366m
École Maternelle Roule
Public
475m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
222m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
302m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
310m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
335m
École primaire Achille Perreti
Public
405m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
127m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
467m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
468m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
121m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
230m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
317m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
460m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
481m
Estimation Fair and Square
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37 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général