Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°32
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 32 rue Pauline Borghese, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2024 indique une étiquette D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2025, à 19 265 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°32
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Maison | 340 m² | 9 | 6 550 000 € | 19 265 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°32. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 32 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 404 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
662 m
-
Anatole France
924 m
-
Louise Michel
938 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
908 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
943 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
141 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
161 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
207 m
-
Victor Hugo - Bineau
224 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
355 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
412 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
413 m
-
Victor Hugo - Parmentier
426 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
337
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
382
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
372
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
267
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
258
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
272m
Crèche Sainte-Anne
Privé
358m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
172m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
257m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
267m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
305m
École primaire Achille Perreti
Public
450m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
173m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
419m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
420m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
170m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
209m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
276m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
412m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
434m
Estimation Fair and Square
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32 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général