Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 680 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 680 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2025, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 28 rue Pauline Borghese, 11 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 452 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 2 052 000 € | 13 680 €/m² |
| 12/09/2024 | Appartement | 126 m² | 3 | 1 370 000 € | 10 873 €/m² |
| 29/05/2024 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 861 000 € | 12 834 €/m² |
| 12/04/2022 | Appartement | 138 m² | 3 | 1 490 800 € | 10 803 €/m² |
| 15/03/2022 | Appartement | 141 m² | 3 | 1 710 000 € | 12 128 €/m² |
| 17/01/2022 | Appartement | 160 m² | 5 | 1 672 300 € | 10 452 €/m² |
| 11/07/2017 | Appartement | 144 m² | 4 | 1 423 000 € | 9 882 €/m² |
| 24/04/2017 | Appartement | 158 m² | 7 | 1 535 000 € | 9 715 €/m² |
| 02/02/2016 | Appartement | 129 m² | 4 | 1 241 760 € | 9 626 €/m² |
| 03/11/2015 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 109 200 € | 8 874 €/m² |
| 02/10/2014 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 100 000 € | 8 871 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°28. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 150 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2025 | 9 m² | E | E | 338 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2025 | 150 m² | F | F | 389 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/09/2024 | 16 m² | F | F | 480 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/04/2024 | 144 m² | E | E | 244 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/02/2024 | 127 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2022 | 127 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | 1970 |
| 31/03/2022 | 127 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/01/2022 | 138 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2021 | 141 m² | F | F | 322 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | 1976 |
| 30/11/2021 | 141 m² | F | F | 322 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
668 m
-
Anatole France
908 m
-
Louise Michel
910 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
997 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
878 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
910 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
165 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
170 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
193 m
-
Victor Hugo - Bineau
195 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
380 m
-
Victor Hugo - Parmentier
394 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
400 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
428 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
316
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
366
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
356
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
242
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
232
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
239m
Crèche Sainte-Anne
Privé
347m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
141m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
226m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
235m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
297m
École primaire Achille Perreti
Public
475m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
200m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
387m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
388m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
200m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
209m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
257m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
379m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
401m
Estimation Fair and Square
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28 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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