Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 804 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 804 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2020, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 25 rue Pauline Borghese, la copropriété 25/27 Rue P.BORGHESE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB3837523). Elle se compose de 153 lots. Le bâtiment date de 1967. Le syndic en charge est ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 328 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 838 950 € | 9 755 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 550 000 € | 9 167 €/m² |
| 26/10/2023 | Appartement | 135 m² | 4 | 1 575 000 € | 11 667 €/m² |
| 23/02/2022 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 260 000 € | 12 600 €/m² |
| 19/10/2021 | Appartement | 289 m² | 3 | 2 170 000 € | 7 509 €/m² |
| 30/08/2021 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 090 000 € | 10 900 €/m² |
| 14/10/2020 | Appartement | 56 m² | 2 | 717 000 € | 12 804 €/m² |
| 06/09/2018 | Appartement | 165 m² | 5 | 1 575 000 € | 9 545 €/m² |
| 24/04/2017 | Appartement | 77 m² | 2 | 859 250 € | 11 159 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 60 m² | 2 | 536 000 € | 8 933 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 56 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/03/2026 | 57 m² | E | E | 244 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/09/2025 | 56 m² | F | F | 366 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2025 | 60 m² | E | E | 303 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2025 | 86 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/01/2025 | 29 m² | E | E | 281 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2023 | 30 m² | E | E | 276 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/06/2023 | 135 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2023 | 135 m² | G | F | 446 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2023 | 135 m² | G | G | 472 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/08/2021 | 59 m² | F | E | 354 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
25/27 Rue P.BORGHESE
Nombre de lots
153
Construction
1967-02-24
Syndic
ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AB3837523
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
657 m
-
Louise Michel
905 m
-
Anatole France
914 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
979 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
990 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
860 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
896 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
168 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
188 m
-
Victor Hugo - Bineau
192 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
202 m
-
Victor Hugo - Parmentier
378 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
383 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
399 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
423 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
296
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
347
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
337
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
223
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
213
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
225m
Crèche Sainte-Anne
Privé
330m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
136m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
210m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
219m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
308m
École primaire Achille Perreti
Public
477m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
205m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
373m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
374m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
208m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
225m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
263m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
366m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
387m
Estimation Fair and Square
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25 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général