Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°23, voici les références observées sur Rue Pauline Borghese :
Prix moyen sur Rue Pauline Borghese
11 029 €/m²
Prix de vente par une agence experte
12 132 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 667 €/m² au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 21/23 PAULINE BORGHESE, immatriculée AB4172383 au Registre national des copropriétés, occupe le 23 rue Pauline Borghese. Elle se compose de 71 lots. Sa construction remonte à 1957. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese. Faute de transactions suffisantes au N°23, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 66 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2025 | 10 m² | E | E | 381 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/06/2024 | 9 m² | G | G | 637 kWh/m²/an | 137 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/08/2023 | 11 m² | F | F | 438 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/08/2023 | 11 m² | E | E | 378 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
21/23 PAULINE BORGHESE
Nombre de lots
71
Construction
1957-12-10
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB4172383
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
659 m
-
Louise Michel
899 m
-
Anatole France
911 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
977 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
985 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
853 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
888 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
174 m
-
Victor Hugo - Bineau
186 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
191 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
200 m
-
Victor Hugo - Parmentier
371 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
380 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
405 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
292
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
344
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
334
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
218
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
207
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
217m
Crèche Sainte-Anne
Privé
329m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
130m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
202m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
211m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
307m
École primaire Achille Perreti
Public
483m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
500m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
212m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
365m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
366m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
215m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
226m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
260m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
358m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
379m
Estimation Fair and Square
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23 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général