Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 714 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 714 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2021, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 6 transactions au 2 rue Pauline Borghese entre 2015 et 2023, avec un prix médian de 12 602 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 930 700 € | 12 871 €/m² |
| 06/03/2023 | Appartement | 180 m² | 7 | 2 220 000 € | 12 333 €/m² |
| 06/12/2021 | Appartement | 245 m² | 8 | 3 360 000 € | 13 714 €/m² |
| 28/10/2021 | Appartement | 153 m² | 5 | 2 083 810 € | 13 620 €/m² |
| 26/10/2017 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 600 600 € | 10 963 €/m² |
| 08/07/2015 | Appartement | 153 m² | 5 | 1 490 000 € | 9 739 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
711 m
-
Les Sablons
754 m
-
Anatole France
822 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
917 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
869 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
899 m
-
Maillot
940 m
-
Porte de Champerret
992 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
668 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
670 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
919 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
923 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
129 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
171 m
-
Victor Hugo - Parmentier
173 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
258 m
-
Louis Rouquier
313 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
342 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
385 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
387 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
362
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
412
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
402
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
287
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
276
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
271m
Crèche Sainte-Anne
Privé
393m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
153m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
260m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
263m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
272m
École primaire Achille Perreti
Public
485m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
206m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
415m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
416m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
168m
Lycée général Louis Pasteur
Public
200m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
238m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
407m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
431m
Estimation Fair and Square
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2 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général