Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°19BIS
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 748 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 748 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2021, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 19 bis rue Pauline Borghese correspond à la copropriété 19 RUE PAULINE BORGHESE (P), enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA5917018. Elle se compose de 54 lots. L'immeuble a été édifié en 2003. Le syndic en charge est FONCIA PARIS RIVE DROITE. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2021, autour de 12 744 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°19BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Appartement | 139 m² | 4 | 2 050 000 € | 14 748 €/m² |
| 07/10/2021 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 250 000 € | 13 298 €/m² |
| 08/07/2021 | Appartement | 47 m² | 2 | 670 000 € | 14 255 €/m² |
| 26/11/2018 | Appartement | 79 m² | 2 | 968 500 € | 12 259 €/m² |
| 02/10/2018 | Appartement | 48 m² | 2 | 635 000 € | 13 229 €/m² |
| 05/07/2016 | Appartement | 113 m² | 3 | 957 000 € | 8 469 €/m² |
| 29/09/2014 | Appartement | 51 m² | 2 | 530 500 € | 10 402 €/m² |
| 29/04/2014 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 021 750 € | 9 731 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°19BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 19BIS Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 137 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
19 RUE PAULINE BORGHESE (P)
Nombre de lots
54
Construction
2003-10-28
Syndic
FONCIA PARIS RIVE DROITE
N° d'immatriculation : AA5917018
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
667 m
-
Louise Michel
872 m
-
Anatole France
897 m
Train
2 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
964 m
-
Maillot
966 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
825 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
856 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
163 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
195 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
203 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
207 m
-
Victor Hugo - Parmentier
340 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
371 m
-
Louis Rouquier
414 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
418 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
274
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
332
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
321
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
195
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
183
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
185m
Crèche Sainte-Anne
Privé
322m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
104m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
171m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
181m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
305m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
473m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
241m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
333m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
334m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
234m
Lycée général Louis Pasteur
Public
246m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
248m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
326m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
348m
Estimation Fair and Square
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19BIS Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général