Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18BIS
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 18 bis rue Pauline Borghese abrite la copropriété Résidence Victor Hugo Borghèse, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB0712588. Elle se compose de 163 lots. Sa construction remonte à 1968. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2023 et 2025, autour de 10 687 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 325 000 € | 11 229 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 475 000 € | 10 556 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 865 500 € | 10 819 €/m² |
| 06/10/2023 | Appartement | 154 m² | 4 | 1 425 000 € | 9 253 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°18BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18BIS Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 143 m² | E | E | 179 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/04/2025 | 48 m² | E | E | 213 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/03/2025 | 118 m² | E | E | 181 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2025 | 118 m² | D | D | 182 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2025 | 118 m² | E | E | 200 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/10/2024 | 71 m² | F | F | 363 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2024 | 48 m² | F | F | 290 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/05/2023 | 119 m² | F | F | 288 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2021 | 128 m² | E | E | 199 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 13/10/2021 | 127 m² | E | E | 200 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/08/2021 | 178 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | 1975 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Résidence Victor Hugo Borghèse
Nombre de lots
163
Construction
1968-08-27
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB0712588
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
671 m
-
Anatole France
904 m
-
Louise Michel
906 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
998 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
877 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
908 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
168 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
169 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
189 m
-
Victor Hugo - Bineau
191 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
380 m
-
Victor Hugo - Parmentier
392 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
402 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
432 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
316
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
367
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
357
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
242
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
231
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
237m
Crèche Sainte-Anne
Privé
349m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
138m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
224m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
234m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
293m
École primaire Achille Perreti
Public
479m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
204m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
384m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
385m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
204m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
207m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
254m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
377m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
399m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
18BIS Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général