Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 270 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 270 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 13 rue Pauline Borghese, 10 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 11 439 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 810 000 € | 9 000 €/m² |
| 24/04/2024 | Appartement | 101 m² | 3 | 850 000 € | 8 416 €/m² |
| 28/07/2023 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 370 000 € | 13 700 €/m² |
| 21/06/2022 | Appartement | 100 m² | 4 | 930 000 € | 9 300 €/m² |
| 15/06/2022 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 218 750 € | 11 719 €/m² |
| 10/02/2022 | Appartement | 126 m² | 3 | 2 050 000 € | 16 270 €/m² |
| 01/09/2021 | Appartement | 97 m² | 3 | 1 143 995 € | 11 794 €/m² |
| 01/03/2019 | Appartement | 46 m² | 2 | 467 000 € | 10 152 €/m² |
| 02/07/2018 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 394 965 € | 11 160 €/m² |
| 03/11/2015 | Appartement | 93 m² | 4 | 1 270 000 € | 13 656 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°13. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2026 | 97 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2025 | 27 m² | E | E | 323 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/03/2025 | 97 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/03/2025 | 17 m² | C | C | 122 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2024 | 82 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/06/2023 | 101 m² | F | F | 315 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2023 | 20 m² | G | G | 621 kWh/m²/an | 136 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2023 | 94 m² | G | G | 474 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/01/2023 | 98 m² | E | E | 235 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2022 | 94 m² | G | G | 476 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
682 m
-
Louise Michel
832 m
-
Anatole France
878 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
985 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
935 m
-
Maillot
953 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
996 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
782 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
809 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
135 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
196 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
236 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
246 m
-
Victor Hugo - Parmentier
294 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
363 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
378 m
-
Louis Rouquier
385 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
253
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
318
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
306
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
169
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
154
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
139m
Crèche Sainte-Anne
Privé
319m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
77m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
126m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
138m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
308m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
435m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
285m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
286m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
287m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
238m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
253m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
279m
Lycée général Louis Pasteur
Public
292m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
301m
Estimation Fair and Square
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13 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général