Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11BIS
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°11BIS, voici les références observées sur Rue Pauline Borghese :
Prix moyen sur Rue Pauline Borghese
11 029 €/m²
Prix de vente par une agence experte
12 132 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 667 €/m² au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 11 bis rue Pauline Borghese correspond à la copropriété 11 Rue Pauline Borghèse, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AI8140048. L'ensemble compte 19 lots. Sa construction remonte à 1963. La gestion est assurée par MORVAN ET EDGAR QUINET SA. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement F.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese. Faute de transactions suffisantes au N°11BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11BIS Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 121 m² | F | D | 334 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2024 | 30 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2024 | 30 m² | G | F | 457 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2023 | 71 m² | F | F | 311 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
11 Rue Pauline Borghèse
Nombre de lots
19
Construction
1963-06-05
Syndic
MORVAN ET EDGAR QUINET SA
N° d'immatriculation : AI8140048
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
689 m
-
Louise Michel
820 m
-
Anatole France
871 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
977 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
928 m
-
Maillot
951 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
986 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
771 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
795 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
993 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
126 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
191 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
245 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
260 m
-
Victor Hugo - Parmentier
281 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
363 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
364 m
-
Louis Rouquier
376 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
251
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
318
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
305
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
165
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
148
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
125m
Crèche Sainte-Anne
Privé
321m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
70m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
113m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
126m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
308m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
425m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
272m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
273m
Collège Louis Pasteur
Public
300m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
235m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
259m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
265m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
287m
Lycée général Louis Pasteur
Public
306m
Estimation Fair and Square
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11BIS Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général